Elegante villa di nuova costruzione Vista mare panoramica
1.500.000
R3930
In vendita
Camere 4 Bagni 4 Superficie 446,67 m² Piano Interrato/Terra/Primo Esposizione sud/est/nord/ovest Distanza dal mare 2 km Distanza dai servizi 1,5 km Classe energetica A1

Descrizione

BORDIGHERA, Elegante VILLA attualmente ideata come bifamiliare e pressoché ultimata nella sistemazione esterna e con facciata già tinteggiata.
Sulle falde del tetto sono stati installati diversi pannelli di tipo solare termico per l’impianto di riscaldamento e per l’acqua sanitaria. L’antenna satellitare è già stata collocata, sono predisposti gli impianti anti-intrusione, le persiane sono di tipo motorizzato.
Internamente, le due unità abitative sono state ultimate sia come suddivisione, che come impiantistica;
l’impianto elettrico è in domotica con controllo anche a mezzo smartphone, le tinteggiature interne finite a calce, tutti i pavimenti sono in Parquet di legno, installato anche un sistema di aspirapolvere meccanico centralizzato con mini centrale al piano primo fuori terra; l’impianto di climatizzazione degli appartamenti è a sistema radiante a pavimento con funzione di riscaldamento e raffreddamento.
Gli impianti sono tutti separati per ogni unità abitativa, il locale tecnico consta di due caldaie e due bollitori di accumulo oltre ai gruppi di climatizzazione. I sanitari sono installati, e sono presenti sia le vasche che box doccia di design. Tutto realizzato con finiture di alta qualità.
Le parti comuni invece, come i locali di sgombero e depositi, sono ancora al grezzo, gli ampi spazi a disposizione permettono di realizzare eventuali locali da adibirsi a sala fitness, sauna ecc.
E’ inoltre autorizzata la costruzione di un garage interrato di circa 250 mq. direttamente collegato a mezzo di scala interna sino al portico di accesso del piano terra.
L’accesso ai piani oltre che da scala interna ed esterna, è predisposto con vano ascensore.
Il contesto residenziale è di pregio, il terreno circostante è di oltre 1000 mq. ha conformazione a balze con parti destinate a parcheggi esterni e parte a giardino pianeggiante e con la possibilità di inserirvi una piscina.
Nel terreno è presente una grande vasca di ritardo per la raccolta delle acque meteoriche, che è stata interrata nelle immediate vicinanze della villa.

R 3930