Vallebona – Terreno edificabile con scorcio di vista mare e studio progettuale disponibile In posizione soleggiata e a pochi minuti dalle spiagge della Riviera, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 2.200 mq, situato in una tranquilla zona collinare di Vallebona. La proprietà gode di un piacevole scorcio sul mare e di un'ottima esposizione, che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il progetto da riattivare prevede la realizzazione di una villa di circa 220 mq complessivi, tra superficie residenziale e magazzino, sviluppata su un unico piano. All'interno del terreno è presente un fabbricato rurale (rustico) di circa 24 mq, disposto su due livelli, un elemento che aggiunge carattere e valore alla proprietà. Il terreno offre un'interessante opportunità per realizzare una villa indipendente immersa nel verde, mantenendo la comodità dei servizi e la vicinanza alla costa. Tra i punti di forza della proprietà si segnala la presenza di un pozzo-cisterna per la raccolta dell'acqua, una risorsa preziosa per la gestione del terreno e l'autonomia idrica. È inoltre disponibile, su richiesta, uno studio progettuale che permette di valutare concretamente le potenzialità edificatorie e di immaginare lo sviluppo della futura abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto verde e ben esposto, a breve distanza dal mare e dal caratteristico centro storico di Vallebona. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale) - Rif. 4456

VALLEBONA – Terreno con rustico e fondazioni in cemento armato - Ideale per realizzazione di abitazione in bioedilizia prefabbricata. In zona soleggiata, tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo terreno di circa 5.500 mq, terrazzato su ampie fasce, in parte coltivato ad uliveto e dotato di presa di acqua sorgiva. Sul lotto sono già presenti le fondazioni in struttura di cemento armato, ideali come basamento per una casa prefabbricata in bioedilizia. La proprietà consente la realizzazione di un’abitazione di circa 60 mq, oltre a locali interrati, per una superficie complessiva edificabile di circa 160 mq. L’ubicazione, in posizione semi-collinare e immersa nella macchia mediterranea, offre una vista panoramica aperta verso il mare, garantendo privacy e quiete pur rimanendo a pochi minuti dal centro abitato, dai servizi e dai negozi. Completa la proprietà un piccolo e caratteristico rustico recuperabile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 14 mq. - Rif. R.4378

BORDIGHERA- Casa indipendente con corte privata a soli 2 km dal mare – Nessuna spesa condominiale Indipendenza, tranquillità e comodità al mare: una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. A soli 2 km dalle spiagge, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 80 mq, in buone condizioni generali, con ambienti funzionali e ben distribuiti, pronta per essere abitata. L'abitazione si compone di: Accogliente soggiorno d'ingresso, Cucina abitabile, spaziosa e separata, Camera da letto matrimoniale, Seconda camera, ideale anche come studio, Bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è la corte privata sul retro, uno spazio esterno tranquillo e riservato, perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi in totale privacy o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. I punti di forza sono la totale indipendenza e nessuna spesa condominiale, Buone condizioni interne, senza necessità di interventi immediati, Corte esterna privata e riservata, Ambienti pratici e ben organizzati, La posizione è comoda, a breve distanza dal mare. Una proprietà versatile e di facile gestione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Interessante anche come seconda casa o come investimento da destinare alle locazioni turistiche.