Bordighera, in posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L’alloggio, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà si compone di ingresso con disimpegno, cucina abitabile con terrazzo loggiato esposto a ovest, soggiorno con terrazzo loggiato esposto a sud, camera matrimoniale e bagno. La doppia esposizione e i due terrazzi loggiati garantiscono agli ambienti una piacevole luminosità e la possibilità di usufruire degli spazi esterni in diversi momenti della giornata. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage, elementi di particolare interesse per una soluzione situata in posizione centrale. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare, ai servizi e al centro cittadino. R.5150

Bordighera Villa di fascino centralissima. Nel centro della città di Bordighera, ma in posizione tranquilla e defilata dal traffico, comoda ad ogni servizio e alle spiagge, si trova questa elegante villa d’epoca ristrutturata totalmente da soli dieci anni. Questa affascinante Villa in Vendita a Bordighera è suddivisa su 4 livelli, serviti internamente da ascensore, e più precisamente si compone da: - al Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con uscita sull’ ampio terrazzo con jacuzzi, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e secondo bagno di servizio; - al Piano primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura e grazioso terrazzo comodamente vivibile, sempre a questo livello si trovano due camere e due bagni; - al Piano secondo ultimo della Villa, si trovano due mansarde speculari composte da soggiorno cottura, camera e bagno; - il Piano seminterrato di questa centralissima villa nel cuore di Bordighera, è disposto in: spaziosa zona giorno con cucina aperta, camera e bagno. A livello strada quale completamento della proprietà, un comodissimo garage. Per le sue caratteristiche l’ampia superficie abitativa e la centralità, questa villa si presta a soluzioni diverse, come unica e grande residenza per famiglie o anche come affitta camere di lusso o B&B. R1544

Bordighera Villa di fascino centralissima. Nel centro della città di Bordighera, ma in posizione tranquilla e defilata dal traffico, comoda ad ogni servizio e alle spiagge, si trova questa elegante villa d’epoca ristrutturata totalmente da soli dieci anni. Questa affascinante Villa in Vendita a Bordighera è suddivisa su 4 livelli, serviti internamente da ascensore, e più precisamente si compone da: - al Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con uscita sull’ ampio terrazzo con jacuzzi, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e secondo bagno di servizio; - al Piano primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura e grazioso terrazzo comodamente vivibile, sempre a questo livello si trovano due camere e due bagni; - al Piano secondo ultimo della Villa, si trovano due mansarde speculari composte da soggiorno cottura, camera e bagno; - il Piano seminterrato di questa centralissima villa nel cuore di Bordighera, è disposto in: spaziosa zona giorno con cucina aperta, camera e bagno. A livello strada quale completamento della proprietà, un comodissimo garage. Per le sue caratteristiche l’ampia superficie abitativa e la centralità, questa villa si presta a soluzioni diverse, come unica e grande residenza per famiglie o anche come affitta camere di lusso o B&B. R1544

Tra Vallecrosia e Bordighera, in posizione semi-collinare con bella vista mare ed esposizione a sud-est, appartamento DA INVESTIMENTO di 67 mq. ottimamente ristrutturato nel 2018 al piano terra in piccola palazzina situata in zona residenziale. Attualmente concepito come bilocale, si compone di ingresso in open-space con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. La distribuzione degli ambienti può essere trasformata ricavando una seconda camera, così come era in origine. La richiesta comprende l'arredamento completo e pari al nuovo, è possibile richiedere l'appartamento vuoto del mobilio con la riduzione sul prezzo di quest'ultimo. Posto Auto di proprietà - R. 4114

Dolceacqua, in posizione collinare, soleggiata e in gradevole contesto, circondata dalla macchia mediterranea e con vista panoramica sulla vallata, azienda agrituristica composta da circa 20'000 mt. di terreno distribuito armoniosamente , in parte coltivato ad uliveto. Possibilità di allestire maneggio per cavalli. Facile accesso alla proprietà totalmente recintata, con possibilità di atterraggio elicottero. Sono presenti due edifici in pietra di circa 200 mq totalmete e finemente ristrutturati completamente arredati e adibiti ad accoglienza, ristoro e pernottamento ospiti. Altri due rustici di circa 100 mq. totali, sempre in pietra, ancora da ristrutturare. Possibilità di costruire magazzino agricolo di 300 mq. e inoltre sono disponibili indici edificabili per un totale di 160 mq. Possibilità di costituire un agricampeggio con impianto fotovoltaico. RIF. 5074

Nel Borgo storico di Dolceacqua, con vista verso il castello "Doria", comodo ai servizi, viene proposto in vendita appartamento in tipica casa ligure, totalmente ristrutturato a nuovo, situato al quinto e ultimo piano senza ascensore, con una superficie di circa 40 mq. ideato come open-space. l'alloggio può essere acquistato vuoto dell'arredamento a 120'000 € o per chi lo desiderasse completo del mobilio con una spesa aggiuntiva di €. 15'000. A parte è possibile acquistare una cantina di 15 mq finestrata posta la piano rialzato ad € 15'000. R4367

Bordighera - In zona residenziale immersa nel verde, tranquilla e al tempo stesso comoda al centro cittadino, al mare e ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento monolocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile dispone di un piacevole balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione e alla praticità dei collegamenti con il centro e le spiagge di Bordighera. IC_R. 5151

Progetto approvato per fabbricato agricolo

Terreno pianeggiante con rustico in posizione dominante a Soldano, a pochi minuti dal mare. A Soldano, in splendida posizione dominante e semi-collinare con esposizione sud-est, proponiamo in vendita un interessante terreno con rustico situato a soli 2 minuti dal centro del paese e dai principali servizi, e a circa 10 minuti d'auto dalle spiagge della Riviera, distanti appena 7 km. La proprietà si estende per 5.456 mq catastali su un terreno prevalentemente pianeggiante ed in gran parte coltivati a mimosa e ginestra, oltre a circa 1.500 mq di vigneto, facilmente accessibile e lavorabile. All'interno della proprietà è presente una vasca irrigua alimentata da pozzo, ideale per l'approvvigionamento idrico e la gestione delle coltivazioni. È possibile realizzare una villa di circa 90 mq abitativi, oltre a ulteriori 100 mq. di magazzino agricolo quali locali accessori, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna ligure. Il rustico esistente, disposto su due livelli e attualmente adibito a deposito attrezzi, offre interessanti potenzialità edificatorie. Le principali utenze (energia elettrica, telefono e fognatura) si trovano a pochi metri dalla proprietà, consentendo collegamenti agevoli e contenuti costi di allacciamento. Grazie alla sua posizione soleggiata e dominante, alla conformazione pianeggiante del terreno, alla vicinanza ai servizi e al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale) Rif. 4988

Vallebona – Terreno edificabile con scorcio di vista mare e studio progettuale disponibile In posizione soleggiata e a pochi minuti dalle spiagge della Riviera, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 2.200 mq, situato in una tranquilla zona collinare di Vallebona. La proprietà gode di un piacevole scorcio sul mare e di un'ottima esposizione, che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il progetto da riattivare prevede la realizzazione di una villa di circa 220 mq complessivi, tra superficie residenziale e magazzino, sviluppata su un unico piano. All'interno del terreno è presente un fabbricato rurale (rustico) di circa 24 mq, disposto su due livelli, un elemento che aggiunge carattere e valore alla proprietà. Il terreno offre un'interessante opportunità per realizzare una villa indipendente immersa nel verde, mantenendo la comodità dei servizi e la vicinanza alla costa. Tra i punti di forza della proprietà si segnala la presenza di un pozzo-cisterna per la raccolta dell'acqua, una risorsa preziosa per la gestione del terreno e l'autonomia idrica. È inoltre disponibile, su richiesta, uno studio progettuale che permette di valutare concretamente le potenzialità edificatorie e di immaginare lo sviluppo della futura abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto verde e ben esposto, a breve distanza dal mare e dal caratteristico centro storico di Vallebona. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale) - Rif. 4456

Tra Montecarlo e Sanremo – Importante terreno edificabile con progetto per tre ville. In posizione tranquilla e soleggiata, ai piedi della collina di Vallecrosia e a breve distanza da Bordighera, proponiamo in esclusiva un ampio terreno edificabile di circa 10.000 mq, completamente recintato e disposto su ampi terrazzamenti. Il progetto — attualmente in fase di approvazione — prevede la realizzazione di tre eleganti ville residenziali: due ville di circa 175 mq ciascuna sul lato ponente; una villa di circa 120 mq sul lato levante, con autorimessa sottostante. Le abitazioni, attualmente concepite come bifamiliari, disporranno ciascuna di giardino privato e posti auto, con la possibilità di realizzare piscine, pergole bioclimatiche e ulteriori locali accessori al piano interrato. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare, in zona agricola, un villino di circa 80 mq mediante integrazione dell’indice edificatorio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 800 metri dal mare, facilmente accessibile, con eccellente esposizione solare e vista aperta sul mare e sulla vicina Costa Azzurra. Servizi, mezzi di trasporto e spiagge tra Vallecrosia e Bordighera sono comodamente raggiungibili anche a piedi, grazie alla recente pista ciclo-pedonale sul lungomare, che collega la costa fino a Dolceacqua. Un’opportunità unica per investire in un contesto riservato e verdeggiante, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Esclusiva – Rif. 4494

OSPEDALETTI - Nel complesso denominato “Le bouganville” edificato sulla prima collina di Ospedaletti con vista panoramica sul golfo, proponiamo un’ampio appartamento disposto su due livelli. L’immobile risulta così suddiviso: Piano Terra: Grande terrazzo di 40 mq provvisto di tenda/veranda, ottima soluzione per fruire dello spazio esterno praticamente tutto l’anno, da qui si accede direttamente all’interno di casa dove troviamo un’ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e pranzo, cucina abitabile, disimpegno con la scala che collega al piano soprastante, bagno con doccia e comoda dispensa/lavanderia. Piano Primo: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Esternamente un terrazzo porticato panoramico sul golfo di Ospedaletti e un terrazzo posteriore ambedue accessibili dalle portefinestre della camere da letto. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e da subito abitabile. Pregevoli le finiture quali armadi a muro artigianali, parquet in legno, motorizzazione delle tapparelle, zanzariere alle finestre, tende da sole, inferiate alle finestre. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni. I serramenti esterni sono in alluminio doppio vetro, tapparelle in pvc motorizzate e portoncino blindato. Il complesso è completamente recintato con ingresso motorizzato e all’interno ci sono ampi spazi per il parcheggio delle auto e moto. Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 16mq a 20.000€