Vallebona – Terreno edificabile con scorcio di vista mare e studio progettuale disponibile In posizione soleggiata e a pochi minuti dalle spiagge della Riviera, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 2.200 mq, situato in una tranquilla zona collinare di Vallebona. La proprietà gode di un piacevole scorcio sul mare e di un'ottima esposizione, che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il progetto da riattivare prevede la realizzazione di una villa di circa 220 mq complessivi, tra superficie residenziale e magazzino, sviluppata su un unico piano. All'interno del terreno è presente un fabbricato rurale (rustico) di circa 24 mq, disposto su due livelli, un elemento che aggiunge carattere e valore alla proprietà. Il terreno offre un'interessante opportunità per realizzare una villa indipendente immersa nel verde, mantenendo la comodità dei servizi e la vicinanza alla costa. Tra i punti di forza della proprietà si segnala la presenza di un pozzo-cisterna per la raccolta dell'acqua, una risorsa preziosa per la gestione del terreno e l'autonomia idrica. È inoltre disponibile, su richiesta, uno studio progettuale che permette di valutare concretamente le potenzialità edificatorie e di immaginare lo sviluppo della futura abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto verde e ben esposto, a breve distanza dal mare e dal caratteristico centro storico di Vallebona. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale) - Rif. 4456

VALLEBONA - in prima collina, panoramica mari e monti CASA INDIPENDENTE sviluppata su due livelli in fase di ultimazione di circa 200 mq. di cui circa80 mq. di abitazione al piano terra ( primo di fatto ) e circa 90 mq. al piano S1 ( terra di fatto) di magazzino con altezze superiori ai 2, 50 mt. con possibilità di cambiamento di destinazione d’uso in abitazione. Terrazza e balcone di circa 40 mq. perimetrali alla abitazione. Muri perimetrali incapottati con polistirolo di 10 cm. il tetto con lana di roccia. Intercapedine di circa 1 mt. che separa la casa dal terrapieno. Predisposizione per gas gpl (con bombolone) e riscaldamento predisposto con stufa a pellet collegata ai radiatori tradizionali. Fognatura con Fossa Imof. Possibilità fotovoltaico. Strada per raggiungere la proprietà è comoda ed asfaltata. Terreno circostante in parte a bosco ed in parte a fasce coltivate di circa 4.700 mq. compreso nel prezzo. Ideale casa per coloro che desiderano vivere immersi nel verde e godere di totale privacy. R. 4379

VALLEBONA – Terreno con rustico e fondazioni in cemento armato - Ideale per realizzazione di abitazione in bioedilizia prefabbricata. In zona soleggiata, tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo terreno di circa 5.500 mq, terrazzato su ampie fasce, in parte coltivato ad uliveto e dotato di presa di acqua sorgiva. Sul lotto sono già presenti le fondazioni in struttura di cemento armato, ideali come basamento per una casa prefabbricata in bioedilizia. La proprietà consente la realizzazione di un’abitazione di circa 60 mq, oltre a locali interrati, per una superficie complessiva edificabile di circa 160 mq. L’ubicazione, in posizione semi-collinare e immersa nella macchia mediterranea, offre una vista panoramica aperta verso il mare, garantendo privacy e quiete pur rimanendo a pochi minuti dal centro abitato, dai servizi e dai negozi. Completa la proprietà un piccolo e caratteristico rustico recuperabile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 14 mq. - Rif. R.4378

Nel Borgo storico di Dolceacqua, con vista verso il castello "Doria", comodo ai servizi, viene proposto in vendita appartamento in tipica casa ligure, totalmente ristrutturato a nuovo, situato al quinto e ultimo piano senza ascensore, con una superficie di circa 40 mq. ideato come open-space. l'alloggio può essere acquistato vuoto dell'arredamento a 120'000 € o per chi lo desiderasse completo del mobilio con una spesa aggiuntiva di €. 15'000. A parte è possibile acquistare una cantina di 15 mq finestrata posta la piano rialzato ad € 15'000. R4367

SAN BIAGIO DELLA CIMA, VILLA BI_TRIFAMILIARE _ Casa indipendente di recente costruzione di circa mq. 120 circa, con soprastante sottotetto vivibile da ultimare di circa mq. 100 circa. Terreno esclusivo in posizione dominante di circa mq. 7.500 pianeggiante ove è possibile creare una piscina. All’interno della proprietà un piccolo rustico a servizio del vigneto. Appartamento al piano giardino suddiviso in due unità abitative tra loro comunicanti. La prima composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. La seconda composta da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale e bagno, nonché porticato antistante il soggiorno. Il piano sottotetto è raggiungibile tramite scala esterna ed attualmente è da ultimare. A tre km dal paese di Soldano, esposizione soleggiata e con vista imprendibile sino al mare e la costa francese. R.4366 SAN BIAGIO DELLA CIMA, VILLA BI_TRIFAMILIARE _ Recently built detached house of about sqm. about 120, with a livable attic above to be completed of about square meters. About 100. Exclusive land in a dominant position of about sqm. 7,500 flat where it is possible to create a swimming pool. Inside the property there is a small rustic house serving the vineyard. Apartment on the garden floor divided into two communicating units. The first consists of a living room with kitchenette, bathroom and double bedroom. The second consists of a kitchen, a large living room, a double bedroom and a bathroom, as well as a porch in front of the living room. The attic floor can be reached via an external staircase and is currently to be completed. Three km from the village of Soldano, sunny exposure and with unobstructed views to the sea and the French coast. R.4366

Bordighera – Luminoso BILOCALE ristrutturato a pochi passi dal mare. In zona tranquilla, comoda a tutti i servizi e alle spiagge, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 55 mq, finemente ristrutturato e arredato con gusto. L’alloggio si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina SENZA ASCENSORE e si compone di: . ingresso su disimpegno; . luminosa zona giorno con cucina a vista ed un balcone; . camera matrimoniale con balcone; . bagno finestrato; . comoda cantina di pertinenza. L’appartamento vanta ottime finiture: serramenti con vetri tripli e avvolgibili elettrificati, impianto di allarme e arredo completo, pronto per essere abitato. Basse spese condominiali. Rif. 4354

Progetto approvato per fabbricato agricolo

Nel caratteristico centro storico di Dolceacqua, proponiamo in vendita in edificio ristrutturato esternamente ed internamente, appartamento di fascino, pari al nuovo, completamente arredato, situato al piano secondo, ottimamente rifinito e curato nei dettagli; l'appartamento è molto luminoso, funzionale e con splendida vista sul borgo e il castello "Doria", si compone di ingresso in zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e doppi servizi. Possibilità di acquisto SEPARATO di un ampio locale cantina/deposito al piano terra di 27 mq. catastali- Numerosi parcheggi a soli 50 mt. - Rif. 4312

Bordighera – Centro - Villa Singola/Bifamiliare di 190 mq con Giardino e Box. Proponiamo in vendita una splendida villa singola, ideale anche come bifamiliare, situata nel cuore di Bordighera, in zona centrale e pianeggiante, a soli 400 metri dal mare. L’immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da comoda scala interna, per un totale di circa 190 mq: -Piano Rialzato: Ingresso, Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina abitabile, Bagno -Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni, Balcone Piano Seminterrato: Ampia taverna, Locale lavanderia, Ripostiglio, Ulteriore servizio, Cantina La villa gode di una quadrupla esposizione (Nord–Sud–Est–Ovest). Completano la proprietà: Giardino privato di circa 500 mq, Box auto doppio. Spazi esterni ideali per momenti di relax all’aria aperta. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per creare due unità abitative indipendenti. Video disponibile su richiesta. Rif. R4270.

Tra Vallecrosia e Bordighera, zona residenziale con piscina, proponiamo in vendita appartamento mansardato posto all'ultimo piano di piccola palazzina. L'alloggio si presenta in ottime condizioni e ha una superfici totale di 100 mq. circa suddivisa con ingresso nel disimpegno, zona giorno con terrazzino di 3 mq dal quale si apprezza la bellissima vista mare, cucina a vista, con ripostiglio-dispensa, due camere e un bagno. L'appartamento gode di luminosità e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo. R.4227 Between Vallecrosia and Bordighera, a residential area with swimming pool, we offer for sale an attic apartment on the top floor of a small building. The accommodation is in excellent condition and has a total area of 100 square meters. about divided with entrance into the hallway, living area with terrace of 3 square meters from which you can appreciate the beautiful sea view, open kitchen, with closet-pantry, two bedrooms and a bathroom. The apartment enjoys brightness and tranquility. The heating is autonomous. R.4227

A soli 5 km dal mare e dalle spiagge di Vallecrosia e Bordighera, percorribili tramite strada pianeggiante, viene proposto in vendita piccolo trilocale situato all'interno del grazioso centro storico di Soldano, antico borgo risalente al 1200. L'appartamento proposto, ha una superficie di circa 55 mq. disposti su due livelli, disposto con ingresso in disimpegno, un locale adibito a camera, piccolo soggiorno e la cucina abitabile con affaccio su una delle piazzette interne del paese; salendo al livello superiore si trova il disimpegno e il bagno finestrato. R 4116

DOLCEACQUA appartamento di qualità e fascino, ristrutturato salvaguardando le caratteristiche tipiche delle case dei centri storici, l’abitazione viene venduta parzialmente arredata ed è disposta su tre livelli e così composta : al primo livello si trova l’ingresso direttamente nella zona giorno con pranzo e angolo cottura, proseguendo, ai piedi della scala interna, caratterizzata da volte in pietra e mattone originali e a vista, si scorge un grazioso angolo attrezzato con scrittoio, da qui si accede al secondo livello si trova il disimpegno della zona notte, con camera matrimoniale e bagno finestrato, entrambi con porte in vetro acidato che creano un riuscito contrasto tra antico e moderno; infine all’ultimo livello si giunge alla terrazza coperta, oggi trasformata in oggi trasformata in gradevole e accogliente soggiorno/studio, con ampie aperture finestrate che offrono piacevole luminosità all’ambiente. L’arredamento, Il recupero e restauro delle parti in pietra comprese le volte antiche, i pavimenti in listelli di mattoni vecchi (recuperati) e adeguatamente posati e trattati, disposti a spina di pesce, conferiscono alla dimora charme unico, ciò permette di catturarne l'essenza piacevole del contesto in cui si trova e di coglierne il calore che trasmette a chi la abita o vi è ospitato. R/2322 - prot. 2001