Dolceacqua appartamento in tipica casa ligure in pietra da terra a cielo interamente ristrutturato a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, con doppia entrata distribuito su più livelli, con due terrazzi e un balcone. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli, al piano terra un primo ingresso su corridoio ed un primo bagno, salendo al piano primo troviamo un soggiorno e tre vani, utilizzabili come sia come camere da letto o come studio. Il piano secondo si compone di una spaziosa cucina abitabile realizzata in muratura, un ulteriore vano adibito a studio, ed un secondo wc di servizio. Da qui è inoltre possibile accedere a due sfoghi esterni di cui un terrazzino e ed un terrazzo con scorcio sul castello dei Doria. Al terzo ed ultimo piano si trova un ultimo vano, mansardato con tetto a vista e con sfogo esterno su una terrazza da qui si gode vista aperta sul paese e sul castello. La proprietà si presta sia ad una soluzione residenziale, ma è ideale per chi volesse investire su un B&B. R5383

Bordighera - Proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali sito al primo piano di un condominio con ascensore. L'immobile, con esposizione a nord-ovest, si presenta in buono stato di conservazione ed ha una superficie di 70 mq. commerciali. L'appartamento è composto da una camera da letto con accesso al terrazzo abitabile, bagno finestrato, un Cucinotto, un soggiorno. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. R.5004 -I.C.

DOLCECQUA. Villa di ampia metratura ottimamente rifinita e con un'ampia superficie abitativa, suddivisa su due livelli, circa 1000 mq. di giardino. Ottima posizione soleggiata, comodo accesso. La villa ha ingresso in zona giorno con ampio salone, cucina all'americana, camera e/o studio, servizio completo di doccia, balcone a elle perimetrale con vista aperta sulla vallata, al piano superiore mansardato, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio ,due camere singole e comodo servizio con vasca. Al piano terra, due bilocali di 35 mq. ciascuno, da ultimare, ideali per ospiti o per attività di B&B. Completano la proprietà la terrazza con barbecue e forno per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici e della famiglia. Posti auto scoperti per più vetture Possibilità di ulteriore interrato di mq. 100 come magazzino. Protocollo 1019 - R3157

SAN BIAGIO DELLA CIMA, VILLA BI_TRIFAMILIARE _ Casa indipendente di recente costruzione di circa mq. 120 circa, con soprastante sottotetto vivibile da ultimare di circa mq. 100 circa. Terreno esclusivo in posizione dominante di circa mq. 7.500 pianeggiante ove è possibile creare una piscina. All’interno della proprietà un piccolo rustico a servizio del vigneto. Appartamento al piano giardino suddiviso in due unità abitative tra loro comunicanti. La prima composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. La seconda composta da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale e bagno, nonché porticato antistante il soggiorno. Il piano sottotetto è raggiungibile tramite scala esterna ed attualmente è da ultimare. A tre km dal paese di Soldano, esposizione soleggiata e con vista imprendibile sino al mare e la costa francese. R.4366 SAN BIAGIO DELLA CIMA, VILLA BI_TRIFAMILIARE _ Recently built detached house of about sqm. about 120, with a livable attic above to be completed of about square meters. About 100. Exclusive land in a dominant position of about sqm. 7,500 flat where it is possible to create a swimming pool. Inside the property there is a small rustic house serving the vineyard. Apartment on the garden floor divided into two communicating units. The first consists of a living room with kitchenette, bathroom and double bedroom. The second consists of a kitchen, a large living room, a double bedroom and a bathroom, as well as a porch in front of the living room. The attic floor can be reached via an external staircase and is currently to be completed. Three km from the village of Soldano, sunny exposure and with unobstructed views to the sea and the French coast. R.4366

Tra Montecarlo e Sanremo – Importante terreno edificabile con progetto per tre ville. In posizione tranquilla e soleggiata, ai piedi della collina di Vallecrosia e a breve distanza da Bordighera, proponiamo in esclusiva un ampio terreno edificabile di circa 10.000 mq, completamente recintato e disposto su ampi terrazzamenti. Il progetto — attualmente in fase di approvazione — prevede la realizzazione di tre eleganti ville residenziali: due ville di circa 175 mq ciascuna sul lato ponente; una villa di circa 120 mq sul lato levante, con autorimessa sottostante. Le abitazioni, attualmente concepite come bifamiliari, disporranno ciascuna di giardino privato e posti auto, con la possibilità di realizzare piscine, pergole bioclimatiche e ulteriori locali accessori al piano interrato. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare, in zona agricola, un villino di circa 80 mq mediante integrazione dell’indice edificatorio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 800 metri dal mare, facilmente accessibile, con eccellente esposizione solare e vista aperta sul mare e sulla vicina Costa Azzurra. Servizi, mezzi di trasporto e spiagge tra Vallecrosia e Bordighera sono comodamente raggiungibili anche a piedi, grazie alla recente pista ciclo-pedonale sul lungomare, che collega la costa fino a Dolceacqua. Un’opportunità unica per investire in un contesto riservato e verdeggiante, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Esclusiva – Rif. 4494

Bordighera si propone in vendita in zona centralissima, Appartamento con ottima esposizione e molto luminoso in immobile di grande prestigio: L’appartamento completamente ristrutturato, pavimenti, rivestimenti impianto idraulico ed elettrico, bagno finemente arredato con doccia a filo pavimento rubinetterie Grohe riscaldamento autonomo, posto auto di proprietà, magnifico parco condominiale ..Il mare e tutti i servizi a poche centinaia di metri. Composto da piccolo ingresso, salone/ soggiorno, cucina, ampia camera da letto, bagno e soppalco utilizzabile di 9 metri quadrati oltre ai 55 mq dell'appartamento. R.4488

Progetto approvato per fabbricato agricolo

Ospedaletti, appartamento di circa 80 mq. situato in zona centrale, tranquilla ma comoda ai servizi e alle spiagge, con ingresso da piano primo ma con affaccio pari al piano terzo, con parziale vista mare. L'alloggio è costituito da ingresso in disimpegno, due camere con uscita su terrazzo abitabile, un bagno finestrato, zona giorno con angolo cottura e uscita sul giardino esclusivo dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con la famiglia e gli amici. Nella vendita viene inclusa una cantina. Rif. 4520 (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale)

Bordighera – A pochi passi dal mare. Proponiamo in vendita luminoso appartamento al terzo piano, in posizione strategica e ben servita da parcheggi. L’immobile si presenta con ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due spaziose camere da letto entrambe con balcone e bagno finestrato. A completare la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio extra di servizio. Possibilità di acquisto garage nelle immediate vicinanze o posto auto in locazione. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze al mare.

OSPEDALETTI - Nel complesso denominato “Le bouganville” edificato sulla prima collina di Ospedaletti con vista panoramica sul golfo, proponiamo un’ampio appartamento disposto su due livelli. L’immobile risulta così suddiviso: Piano Terra: Grande terrazzo di 40 mq provvisto di tenda/veranda, ottima soluzione per fruire dello spazio esterno praticamente tutto l’anno, da qui si accede direttamente all’interno di casa dove troviamo un’ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e pranzo, cucina abitabile, disimpegno con la scala che collega al piano soprastante, bagno con doccia e comoda dispensa/lavanderia. Piano Primo: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Esternamente un terrazzo porticato panoramico sul golfo di Ospedaletti e un terrazzo posteriore ambedue accessibili dalle portefinestre della camere da letto. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e da subito abitabile. Pregevoli le finiture quali armadi a muro artigianali, parquet in legno, motorizzazione delle tapparelle, zanzariere alle finestre, tende da sole, inferiate alle finestre. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni. I serramenti esterni sono in alluminio doppio vetro, tapparelle in pvc motorizzate e portoncino blindato. Il complesso è completamente recintato con ingresso motorizzato e all’interno ci sono ampi spazi per il parcheggio delle auto e moto. Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 16mq a 20.000€

Luminoso trilocale con balcone angolare a Bordighera In contesto tranquillo e ben curato, a soli 2 km da mare in zona pianeggiante, proponiamo in vendita luminoso trilocale completamente arredato,situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento, in buone condizioni e subito abitabile, offre spazi ben distribuiti ed è composto da: ingresso, soggiorno luminoso con ampia finestra e porta-finestra a tutta altezza con accesso al balcone, cucina abitabile finestrata, camera da letto matrimoniale con parquet e armadiatura a tre ante scorrevoli con affaccio sul balcone, bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è il balcone angolare vivibile, che garantisce doppia esposizione e grande luminosità, con affacci sul verde del giardino condominiale e sulle colline circostanti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, facilmente raggiungibile direttamente con l’ascensore e il box auto di 15 mq. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, in zona tranquilla ma comoda ai servizi. R. 5095

Nel cuore di Bordighera, in contesto tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato di circa 60 mq. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno e una funzionale camera armadi. Un ampio vano aggiuntivo di circa 26 mq è stato sapientemente valorizzato per creare una seconda stanza con servizio igienico, offrendo così spazi versatili e ben organizzati. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza vivibile e riservata, dalla quale si gode una piacevole vista aperta sui dintorni, perfetta per momenti di relax in totale tranquillità. Situato al quarto piano di una palazzina con ascensore fino al terzo, l’appartamento è facilmente accessibile tramite due brevi rampe di scale. Dotato di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Rif.5102