VALLECROSIA ALTA - TERRENO con PROGETTO AUTORIZZATO - Vuoi costruire senza pensieri? progetto già approvato e pagato. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo terreno con autorizzazione già ottenuta per realizzare un magazzino di circa 30 m². Costi burocratici e tecnici sono già stati sostenuti (progetti, urbanizzazione, direzione lavori, collaudi, geologia, accatastamento): un vantaggio concreto in termini di tempo e denaro. Accesso esclusivo tramite scala e cancello, area già dotata di alberi da frutto. Presenti in loco acqua condominiale ed energia elettrica - spese comuni molto contenute. Richiesta € 98.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per visionare la documentazione. Rif. 5073

In zona centrale, comoda al parcheggio, Appartamento completamente ristrutturato al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno finestrato. Balcone con vista aperta. Cantina di proprietà.

Tra Montecarlo e Sanremo – Importante terreno edificabile con progetto per tre ville. In posizione tranquilla e soleggiata, ai piedi della collina di Vallecrosia e a breve distanza da Bordighera, proponiamo in esclusiva un ampio terreno edificabile di circa 10.000 mq, completamente recintato e disposto su ampi terrazzamenti. Il progetto — attualmente in fase di approvazione — prevede la realizzazione di tre eleganti ville residenziali: due ville di circa 175 mq ciascuna sul lato ponente; una villa di circa 120 mq sul lato levante, con autorimessa sottostante. Le abitazioni, attualmente concepite come bifamiliari, disporranno ciascuna di giardino privato e posti auto, con la possibilità di realizzare piscine, pergole bioclimatiche e ulteriori locali accessori al piano interrato. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare, in zona agricola, un villino di circa 80 mq mediante integrazione dell’indice edificatorio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 800 metri dal mare, facilmente accessibile, con eccellente esposizione solare e vista aperta sul mare e sulla vicina Costa Azzurra. Servizi, mezzi di trasporto e spiagge tra Vallecrosia e Bordighera sono comodamente raggiungibili anche a piedi, grazie alla recente pista ciclo-pedonale sul lungomare, che collega la costa fino a Dolceacqua. Un’opportunità unica per investire in un contesto riservato e verdeggiante, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Esclusiva – Rif. 4494

terreno industriale ed agricolo di circa 6000 mq, di cui 3'300 IN PIANO ED ACCESSIBILI DA MEZZI. Di questi ultimi, circa 1'200 mq coperto a serra in discrete condizioni, accesso carraio in piano direttamente dalla provinciale. La zona di PRG permette la costruzione di edifici industriali per una superfice in pianta di circa 1'200 mq per un'altezza di 10 mt. Tale superfice è soppalcabile per il 50% con destinazione ad uffici e abitazione. R5125

Vallecrosia, TERRENO EDIFICABILE pianeggiante in prossimità dei servizi. La proprietà situata in zona a ridosso del centro urbano ha possibilità edificatorie pari a circa 110 mq abitativi ed altrettanti di interrato. Confinante con strada comunale per eventuale accesso carraio da realizzare poichè ad ora solo pedonale. Ottima posizione ed esposizione. R 3550

VALLECROSIA - in prima collina e in posizione soleggiata, esposta a sud e con splendida vista mare, in piccolo edificio di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento MONOLOCALE CON TERRAZZA. La vista mare è splendida R.4798

Trilocale su due livelli in casa semi-indipendente (libera su 3 lati) cin ingresso individuale (no condominio). Zona comoda a 600 metri dal mare ma ben servita da negozi. Disposta su due piani e buona esposizione Sud e Est (principali) e Ovest (secondaria). Al piano primo troviamo ampia zona giorno con angolo cottura, balcone e terrazzo; al piano 0 invece due camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi finestrati, ripostiglio ampio sottoscala interna. Riscaldamento autonomo a gas e nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà un garage a 20 metri dall'immobile di Mq 20 fuori terra.

Vallecrosia in zona residenziale, si propone in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente l'alloggio è di 75 mq. con vista mare, composto da ingresso in disimpegno zona giorno con cucinotto aperto su zona pranzo, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Piccolo giardinetto R.4868

Tra Vallecrosia e Bordighera, zona residenziale con piscina, proponiamo in vendita appartamento mansardato posto all'ultimo piano di piccola palazzina. L'alloggio si presenta in ottime condizioni e ha una superfici totale di 98 mq. circa suddivisa con ingresso nel disimpegno, zona giorno con terrazzino dal quale si apprezza la bellissima vista mare, angolo cottura, due camere e un bagno. L'appartamento gode di luminosità e tranquillità. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto. R.4986

ATTICO TRA BORDIGHERA e VALLECROSIA - Esclusivo Duplex con Vista Mare Mozzafiato - Immerso in un elegante contesto residenziale, questo straordinario appartamento duplex regala fin dal primo istante un colpo d’occhio indimenticabile: la distesa azzurra del mare e la costa francese che si staglia all’orizzonte. Un rifugio di charme, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il massimo comfort in un’atmosfera raffinata e riservata. La residenza si sviluppa su più livelli: Accogliente ingresso che conduce all’ampio soggiorno con zona cottura, luminoso e conviviale, Bagno finestrato, elegante e funzionale, splendida terrazza coperta di circa 13 mq, ideale per colazioni con vista e pranzi all’aperto in ogni stagione, scala interna che porta alla zona notte, composta da: Due camere da letto accoglienti e luminose, un secondo bagno, Una terrazza di circa 8 mq per momenti di relax in totale privacy. All’ultimo piano, il vero gioiello della proprietà: un solarium privato di 20 mq, da cui ammirare tramonti spettacolari e una vista panoramica unica, difficile da ritrovare altrove. Completano e valorizzano la proprietà il Comfort e le dotazioni come l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento autonomo e il Box Auto Un’opportunità rara, perfetta per chi sogna di unire prestigio, eleganza e il fascino del mare in una delle località più desiderate della Riviera.R. 4963.

AMPIO TRILOCALE CON VISTA MARE - DUE BALCONI - POSIZIONE CENTRALE CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per le generose metrature, l’ottima distribuzione degli spazi interni e per una piacevole vista aperta sul mare e sulla costa francese. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due poggioli. Inserito in un condominio degli anni ’60, l’alloggio si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle grandi potenzialità. Attualmente l’immobile è privo di impianto di riscaldamento; è tuttavia già presente la caldaia, idonea sia per la produzione di acqua calda sanitaria sia per l’alimentazione di un futuro impianto di riscaldamento. La proprietà viene inoltre consegnata con un progetto di ristrutturazione e ammodernamento realizzato da un architetto, utile per avere fin da subito una visione concreta delle potenzialità dell’immobile e una base qualificata per la riqualificazione degli spazi. Possibilità di acquistare un box auto separatamente (non incluso nel prezzo). RIF. 5100

Entroterra di Vallecrosia, in prossimità del confine francese (13 km) su terreno in posizione panoramica VILLA SU UNICO LIVELLO (con allacci già presenti) di circa 117 mq. e con sottostante garage di eguale metratura.La villa viene venduta nello stato attuale. Facilmente raggiungibile dal centro di Vallecrosia ed a soli 10 minuti dalle spiagge, l'immobile è ubicato a mezza collina con vista aperta. Completa la propritetà, 3000 mq terreno piantumato da splendidi ulivi di taggiasca, sistemato con muri in pietra a vista.