BORDIGHERA, Elegante VILLA (VIDEO - FILMATO)
Attualmente ideata come bifamiliare e pressoché ultimata nella sistemazione esterna e con facciata già tinteggiata.
Sulle falde del tetto sono stati installati diversi pannelli di tipo solare termico per l’impianto di riscaldamento e per l’acqua sanitaria. L’antenna satellitare è già stata collocata, sono predisposti gli impianti anti-intrusione, le persiane sono di tipo motorizzato.
Internamente, le due unità abitative sono state ultimate sia come suddivisione, che come impiantistica;
l’impianto elettrico è in domotica con controllo anche a mezzo smartphone, le tinteggiature interne finite a calce, tutti i pavimenti sono in Parquet di legno, installato anche un sistema di aspirapolvere meccanico centralizzato con mini centrale al piano primo fuori terra; l’impianto di climatizzazione degli appartamenti è a sistema radiante a pavimento con funzione di riscaldamento e raffreddamento.
Gli impianti sono tutti separati per ogni unità abitativa, il locale tecnico consta di due caldaie e due bollitori di accumulo oltre ai gruppi di climatizzazione. I sanitari sono installati, e sono presenti sia le vasche che box doccia di design. Tutto realizzato con finiture di alta qualità.
Le parti comuni invece, come i locali di sgombero e depositi, sono ancora al grezzo, gli ampi spazi a disposizione permettono di realizzare eventuali locali da adibirsi a sala fitnes, sauna ecc.
E’ inoltre autorizzata la costruzione di un garage interrato di circa 250 mq. direttamente collegato a mezzo di scala interna sino al portico di accesso del piano terra.
L’accesso ai piani oltre che da scala interna ed esterna, è predisposto con vano ascensore.
Il contesto residenziale è di pregio, il terreno circostante è di oltre 1000 mq. ha conformazione a balze con parti destinate a parcheggi esterni e parte a giardino pianeggiante e con la possibilità di inserirvi una piscina.
Nel terreno è presente una grande vasca di ritardo per la raccolta delle acque meteoriche, che è stata interrata nelle immediate vicinanze della villa. R 3930
BORDIGHERA, elegant VILLA (VIDEO - MOVIE)
Currently designed as a semi-detached house and almost completed in the external arrangement and with a façade already painted.
Several solar thermal panels have been installed on the roof pitches for the heating system and for domestic hot water. The satellite antenna has already been placed, anti-intrusion systems are set up, the shutters are motorized.
Internally, the two housing units have been completed both as a subdivision and as a plant engineering;
the electrical system is in home automation with control also by smartphone, the interior paintings finished with lime, all the floors are in wooden parquet, also installed a centralized mechanical vacuum cleaner system with mini central on the first floor above ground; The air conditioning system of the apartments is a radiant floor system with heating and cooling function.
The systems are all separate for each housing unit, the technical room consists of two boilers and two storage boilers in addition to the air conditioning groups. The sanitary ware is installed, and there are both bathtubs and designer shower cubicles. All made with high quality finishes.
The common parts instead, such as the evacuation rooms and deposits, are still unfinished, the large spaces available allow you to create any rooms to be used as a fitness room, sauna etc.
The construction of an underground garage of about 250 square meters is also authorized. directly connected by means of an internal staircase up to the access porch of the ground floor.
Access to the floors as well as from an internal and external staircase, is arranged with a lift shaft.
The residential context is valuable, the surrounding land is over 1000 square meters. It has a flounced shape with parts intended for outdoor parking and part with a flat garden and with the possibility of inserting a swimming pool.
In the ground there is a large delay tank for the collection of rainwater, which has been buried in the immediate vicinity of the villa. Ref. 3930
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