Rustico-casolare-cascina in vendita a Apricale, Località osaggio - Codice 4251

Descrizione

RUSTICI CON ULIVETO OTTIMA ESPOSIZIONE
La proprietà è situata in un tranquilla natura contemplativa, circondata da uliveti e boschi. La posizione sudoccidentale è soleggiata e offre un’ampia vista sulla valle e sulle Prealpi Marittime. Nelle vicinanze ci sono alcune case di campagna che vengono utilizzate come seconda casa e residenza. Il paese più vicino – Apricale – è raggiungibile in 10 minuti di auto. In paese ci sono diversi ristoranti, bar, negozi di alimentari, una farmacia e un ufficio postale. Dal punto di vista culturale, durante tutto l’anno si svolgono varie mostre ed eventi, che culminano nel Festival del Teatro ad Agosto. Nonostante la posizione tranquilla di Apricale, le vivaci città costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in 25 minuti. Sanremo e le città francesi di Mentone, Nizza e Montecarlo sono a 1 ora di macchina.
Nella proprietà ci sono due rustici, quello più piccolo ha circa 21 mq su due livelli e quello più grande circa 80 mq su tre livelli. Entrambi gli edifici hanno bisogno di essere ristrutturati e possono essere ampliati di circa il 20% del volume esistente.
La proprietà circostante di 3.851 mq è coperta da circa 80 piante di olivo coltivate. È disponibile l’allaccio idrico comunale.
L’accesso da Apricale passa tramite una strada di montagna ben ampliata, l’ultimo pezzo di strada privata (circa 100 m) è condivisa con il vicino.
R.4251

RUSTIC WITH OLIVE GROVE EXCELLENT EXPOSURE
The property is situated in a quiet contemplative nature, surrounded by olive groves and woods. The southwestern location is sunny and offers a wide view of the valley and the Maritime Prealps. Nearby there are some country houses that are used as a second home and residence. The nearest village – Apricale – is a 10-minute drive away. In the village there are several restaurants, bars, grocery stores, a pharmacy and a post office. From a cultural point of view, various exhibitions and events take place throughout the year, culminating in the Theatre Festival in August. Despite Apricale's quiet location, the bustling coastal towns of Bordighera and Ventimiglia can be reached in 25 minutes. Sanremo and the French cities of Menton, Nice and Monte Carlo are a 1-hour drive away.
In the property there are two cottages, the smaller one has about 21 square meters on two levels and the larger one about 80 square meters on three levels. Both buildings need to be renovated and can be expanded by about 20% of the existing volume.
The surrounding property of 3,851 square meters is covered by about 80 cultivated olive trees. The municipal water connection is available.
Access from Apricale passes via a well-expanded mountain road, the last piece of private road (about 100 m) is shared with the neighbor.
R.4251

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