San Biagio della Cima, a soli 4 km dal mare, all'interno del grazioso borgo, non lontano dai parcheggi, viene proposto in vendita appartamento al secondo piano di tipica casa ligure. L'alloggio di circa 90mq. è in ottime condizioni sia interne che esterne ed è disposto da ingresso in disimpegno finestrato, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno finestrato. L'alloggio, disposto su un unico livello,  pur essendo all'interno del centro storico, è luminoso ed è senza volte che impediscano l'inserimento di mobili a tutta altezza. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e senza spese condominiali. R.5806

Bordighera, Three-room apartment completely renovated in the heart of the city center, just 30 meters from the sea and very convenient to all the main services. Located on the third floor with elevator, the apartment offers bright and well-distributed rooms: living room with kitchenette and access to the balcony, double bedroom with splendid sea view, bedroom with French doors to the balcony and modern bathroom with shower. Thanks to the triple exposure, the property enjoys excellent natural light throughout the day, giving a welcoming and airy atmosphere. R.4886

Questo splendido terreno pianeggiante si trova sulle colline che dominano il borgo medievale, soleggiato tutto il giorno, a soli 11 km da Ventimiglia. La vista verso sud spazia sulle colline adiacenti e sulla Valle del Roja. In giorni limpidi si vede anche il mare. Il terreno è edificabile permettendendo la costruzione di due Ville il cui progetto è visibile in agenzia. Il terreno, su cui sorgono anche due rustici di cuio uno su tre piani per complessivi mq.140 circa e altro di circa mq.20, due vasche da 50 mc delle quali una coperta, un pozzo di 40 mc/giorno e ben 200 piante d'ulivo, è da frazionarsi in funzione dell'esigenze del potenziale acquirente. La strada d’accesso è agevole e solo nei ultimi 150 mt. è in terra battuta. Il terreno complessivo è di ca. 24.000 mq contigui. La parte a nord è coltivata ad ulivi, i quali non necessitano di cure assidue. La parte a sud non è coltivata e si sviluppa in piano su prati erbosi. Attualmente esistono due magazzini di mq. 140 e 70. Sfruttantando l'edificabilità attuale si realizzano ancora due ville.

Soldano, within the pretty historic center, we offer an apartment with an independent entrance on several levels from ground to roof. The apartment consists of an entrance on the ground floor, access staircase leading to the upper level where the kitchen is located, the living room with fireplace, large double bedroom, single bedroom, bathroom and closet, on the top floor two large rooms, one with provision for a possible kitchen, a second bathroom and covered terrace with a glimpse of the sea in the distance. On the ground floor, to complete the property for sale, a large cellar which can be accessed both externally and from the stairwell. Located just 5 km from the sea, the town is easily accessible because it is flat, it is served by public transport, basic necessities such as a pharmacy, grocery, several free parking lots are nearby, etc. R.4881

San Biagio della Cima, just 4 km from the sea and the beaches of Vallecrosia and Bordighera, we offer for sale an apartment located within the pretty historic center, the accommodation is located near the parking lots in a typically Ligurian building with an entrance on the first floor and with a view comparable to a third floor. Climbing 20 steps leads to the property which consists of a living room, kitchen, two bedrooms and a windowed bathroom with hot water boiler. Currently it has no heating but can be easily heated with a possible heat pump (hot / cold) internally the electrical system has been totally redone as well as the paintings. It needs little modernization work. R 4862 I-C

**Villa Bifamiliare di Recente Costruzione a Due Passi dal Mare Rif. 4838** Scopri questa splendida villa bifamiliare, costruita nel 2009, situata in una posizione strategica, comoda ai servizi e a pochi minuti dal mare. La proprietà si estende su due livelli, offrendo due appartamenti distinti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. - Al piano seminterrato, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno con vasca. Un terrazzo completa questo livello, ideale per momenti di relax all'aperto. - Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone, un cucinotto ben attrezzato, due camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Il terrazzo/giardino perimetrale è perfetto per godersi il sole e organizzare grigliate nella zona barbecue. La villa dispone di un ampio garage e di un parcheggio che può ospitare più auto. Il terreno di circa 400 mq è piantumato con alberi da frutto, creando un'oasi verde intorno alla casa. Il riscaldamento autonomo a gas metano e la pompa di calore per il freddo/caldo assicurano comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa moderna e ben collegata, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.

**Appartamento in Villa sulla Prima Collina di Bordighera Rif. 4833** Scopri questo splendido appartamento situato sulla prima collina di Bordighera, con un'ottima esposizione e una vista mare mozzafiato. L'immobile fa parte di una villa esclusiva composta da sole quattro unità abitative indipendenti, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 140 mq, l'appartamento è stato elegantemente ristrutturato e dotato di ogni comodità moderna. L'ingresso indipendente conduce tramite una corte privata al piano terra, dove troverete un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un soggiorno con balcone panoramico, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo, un ampio ambiente adibito a soggiorno offre la possibilità di essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, insieme a un'altra camera matrimoniale, un secondo bagno e un ripostiglio. La proprietà include anche una taverna di 34 mq con ingresso indipendente, luminosa e ben attrezzata, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il posto auto assegnato e la possibilità di ospitare ulteriori veicoli nel cortile rendono questa soluzione ancora più pratica. I pannelli fotovoltaici e l'impianto d'allarme garantiscono efficienza energetica e sicurezza. Con riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, giardino privato e un orientamento a sud che assicura luminosità tutto il giorno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità della vita.