BORDIGHERA – esclusiva proprietà in posizione unica.
2.200.000
R2391
In Vendita
Camere: 7 Bagni: 5 Superficie: 740 mq m² Piano: terra/cielo Esposizione: sud/est/nord/ovest Distanza dal mare: 2 km Distanza dai servizi: 1,5 km Classe energetica: G ipe 175.00

Descrizione

BORDIGHERA – esclusiva proprietà in posizione unica.
La villa storica di ampia superficie abitativa di circa di mq. 400 e mq.60 di porticato, nonché annessa dependance con superficie di circa mq. 65 è circondata da parco con piante secolari ad alto fusto su una superficie di 6’250 mq. circa costituito da lotto pianeggiante e in posizione dominante, soleggiata e panoramica, con vista mare e costa Azzurra, in zona tranquilla facile da raggiungere ma lontana da strade di passaggio con assoluta privacy.
La VILLA PADRONALE disposta su 3 piani abitativi oltre al piano interrato ed è così disposta:
Piano INTERRATO: cantine e locale tecnico;
Piano TERRA: porticato e atrio-ingresso con due bilocali indipendenti
Piano PRIMO: soggiorno con camino, cucina con dispensa, sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo.
Piano TERZO: camera con grande terrazzo e ripostigli.
DEPENDANCE: composta da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno
All’interno della proprietà ci sono altri due ruderi-magazzini da ristrutturare di mq.30 di mq.90 ed una grande serra-garden in vetro per orchidee.
POSSIBILITA’ di :
1. Realizzazione piscina esterna di ampia metratura su fascia pianeggiante di terreno direttamente collegata all’abitazione;
2. Ampliamento della villa principale con Piano Casa e Legge Sottotetto
3. Realizzazione nuova dependance con demolizione ricostruzione dell’esistente per complessivi mq. 100.00 circa completamente abitabili + accessori e box.
4. Demolizione e ricostruzione dei due ruderi-magazzini.
5. Acquistare un ulteriore terreno edificabile confinante di circa mq.2.230.
R.2391

BORDIGHERA – exclusive property in a unique position.
The historic villa with a large living area of ??approx. 400 and 60 square meters of porch, as well as an annex with an area of ??approx. 65 is surrounded by a park with tall old trees on an area of ??6,250 square meters. approximately consisting of flat lot and in a dominant, sunny and panoramic position, with sea view and Riviera, in a quiet area easy to reach but far from passing roads with absolute privacy.
The MASTER VILLA arranged on 3 residential floors in addition to the basement and is thus arranged:
BASEMENT: cellars and technical room;
GROUND FLOOR: porch and entrance-hall with two independent apartments
FIRST floor: living room with fireplace, kitchen with pantry, dining room, study, two double bedrooms, two bathrooms and terrace.
THIRD floor: bedroom with large terrace and storage rooms.
ANNEX: composed of living room, kitchenette, 2 bedrooms and bathroom
Inside the property there are two other ruins-warehouses to be restored of mq.30 of mq.90 and a large glasshouse-garden for orchids.
Possibility of :
1. Realization of a large outdoor swimming pool on a flat strip of land directly connected to the house;
2. Extension of the main villa with a House Plan and an Attic Law
3. Realization of a new dependance with demolition of the existing building for a total of approx. 100.00 approximately completely habitable + accessories and box.
4. Demolition and reconstruction of the two warehouse-ruins.
5. Purchase a further neighboring building plot of approximately mq.2.230.

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